PELIMMO MAG.pdf

mag

pelimmo

Pays Salonais ❘ Alpilles ❘ Pays Aixois

N° 39 ❘ HIVER 2020

L’IMMOBILIER

MAGAZINE
OFFERT

www.pelimmo.com

Locations 04 90 44 71 90
Retrouvez toutes nos locations sur www.pelimmo.com
Salon de Pce
DANS QUARTIER RESIDENTIEL

- Charges : 15€ (Provision ordures ménagères))
- Libre le 28.02
- Honoraires locataire : 660€ - Dépôt de garantie : 1215€

APPARTEMENT de type 2 de
59,18 m2 en RDC avec TERRASSE et PLACE DE PARKING
comprenant : Une pièce de
vie, une cuisine , une grande
chambre,

Loyer : 570€ CC

APPARTEMENT

de

PLACE DE PARKING PRIVEE - Il
comprend : Une cuisine ouverte et équipée sur la pièce
de vie, une chambre avec
aménagé,

salle

d’eau avec wc - CAVE.
Réf. 1282 - DPE : C

- Charges : 75€ (Provision charges de copropriété dont l’eau froide et ordures ménagères)
- Libre le 05.04
- Honoraires locataire : 484€ - Dépôt de garantie : 625€

Loyer : 680€ CC

Miramas

AU CALME pour ce BEL APPARTEMENT de type 2 de
53,65 m2 - Il offre : Une cuisine
ouverte et aménagée sur la
pièce de vie, une chambre
en MEZZANINE avec placard
aménagé , une salle d’eau,
wc indépendant.
Réf. 11130 - DPE : C

- Charges : 20€ (Provision ordures ménagères et eau froide)
- Libre
- Honoraires locataire : 580€ - Dépôt de garantie : 580€

Loyer : 1950€ CC

APPARTEMENT de type 2 de
40m² dans JOLIE RESIDENCE
SECURISEE avec PISCINE
COMMUNE en 1er étage
avec ascenseur CAVE et
PLACE DE PARKING PRIVEE
comprenant : une cuisine ouverte sur séjour avec accès
TERRASSE, une chambre avec
placard, une salle d’eau
avec wc.
Réf. 1475 - DPE : C

- Charges : 65€ (Provision charges copropriété dont l’eau)
- Libre
- Honoraires locataire : 440€ - Dépôt de garantie : 580€

2

Environnement privilégié et belle
vue sur l’étang. VILLA T5 140,87m2
sur 2 nivx avec 2 GARAGES
d’env. 30m2 pour chacun sur
un terrain clos de 2500m2 - Rdc :
hall d’entrée, grand salon séjour
avec cuisine ouverte et équipée,
buanderie, salle d‘eau avec wc Etage: 4 chs avec placards dont
2 qui ouvrent sur une TERRASSE
de 33m2, salle de bains, wc, CLIM
REVERSIBLE - On aime la pièce de
vie de 51m2 et la luminosité.
Réf. 11152 - DPE : C

- Charges : 0€
- Libre le 09.02
- Honoraires locataire : 1540€ - Dépôt de garantie : 1950€

Salon de Provence

Loyer : 645€ CC

BEL APPARTEMENT de type
2 bis en souplex - Il offre au
RDC : Une cuisine ouverte et
équipée sur la pièce de vie,
une chambre avec placard
aménagé, accès à une jolie
salle d’eau, wc indépendant
- Au moins 1 : un grand bureau avec placard aménagé
- Place de parking au portail
coucou.
Réf. 11063 - DPE : D

- Charges : 12€ (Provision entretien communs et ordures ménagères)
- Libre le 27.04
- Honoraires locataire : 594€ - Dépôt de garantie : 668€

Pélissanne

Loyer : 600€ CC

Réf. 11154 - DPE : D

Salon de Pce
RECENT

type 2 avec TERRASSE et

Loyer : 700€ CC

buanderie

- Charges : 15€ (Provision ordures ménagères)
- Libre le 13.04 ( peut -être libre au plus tôt)
- Honoraires locataire : 555€ - Dépôt de garantie : 555€

Pélissanne

placard

une

avec wc, salle d’eau.

Eyguières

Loyer : 1700€ CC

Coup de coeur assuré ! GRANDE MAISON MEUBLEE T8 de 229,15m2 sur 3 nivx.
TERRAIN CLOS et ARBORE de 1400m2
- RDC : entrée, 1 chambre avec
placard aménagé, grande salle de
jeux avec billard, buanderie, wc - 1er
étage : une pièce à vivre avec cheminée insert, salon, cuisine équipée, 3
chs, 1 SdB (+douche), 1 SdE, wc - 2ème
étage : 3 chs dont 1 avec MEZZANINE GARAGE de 40m2 - CAVE - CELLIER - On
aime : l’espace, le charme et la belle
vue sur les ALPILLES.
Réf. 11169 - DPE : D

- Charges : 95€ (Provision ordures ménagères, entretien chaudière, taxe eau du canal, entretien jardinier)
- Libre mi-mai
- Honoraires locataire : 1605€ - Dépôt de garantie : 3210€

www.pelimmo.com

*Etat des leiux compris

Loyer : 1232,50€ CC

Lançon Provence
VILLA de type 4 de 124,38 m2
sur 2 niveaux avec GARAGE,
TERRASSE et sur 650m2 de
JARDIN - Elle comprend au
rez-de-chaussée : un salon /
séjour, une cuisine aménagée
(plaque de cuisson et hotte),
2 chambres avec placards,
une salle de bains, un wc
- au 1er étage : une grande
chambre et un bureau.
Réf. 11150 - DPE : E

mag

pelimmo
immobilier n°1

pelimmo
appartement

Prix immobilier : bilan 2019
Tendances 2020

g e s t i o n

Prix au m2

vent e villa
immeuble achat

Métropôle d’Aix-Marseille-Provence (13)

maison de village

location

pour les maisons et les appartements anciens

QUELS SONT LES PRIX
DE VOTRE VILLE ?

Prix haut

Conjoncture : volume de tran-

3 620 € / m2

saction, prix de vente... le marché immobilier français bat de
nouveaux records en 2019
Des prix au plus haut, des taux d’em-

Prix médian

9 879 ventes

2 830 € / m2

prunt au plus bas, des rendements locatifs toujours enviables par rapport
aux autres formes de placements : se-

Prix bas

lon la FNAIM, la conjoncture immobi-

2 140 € / m2

lière a bénéficié d’un bel aligenement
des planètes en 2019, qui devrait globalement se poursuivre en 2020.

N
ATIIO
M
E
I
T
T
S
U
E RAT
G 44 71 90
04 90

Contactez-nous
pour une estimation gratuite !

Période d’observation 2019
(sources immobilier.statistiques.notaires.fr)

Nos agences
Salon de Pce
Tél. 04 90 44 71 90
salon@pelimmo.com

Pélissanne
Tél. 04 90 55 12 13
pelissanne@pelimmo.com

Grans
Tél. 04 90 55 98 68
grans@pelimmo.com

Eyguières

Lambesc

Tél. 04 90 57 02 09
eyguieres@pelimmo.com

Lançon Pce
Tél. 04 42 47 00 28
lancon@pelimmo.com

La Fare les O.
Tél. 04 90 73 67 15
lafare@pelimmo.com

Tél. 04 42 66 49 79
lambesc@pelimmo.com

Saint-Cannat
Tél. 04 42 52 31 97
stcannat@pelimmo.com

Pôle administratif
Tél. 04 90 44 71 93
gestion@pelimmo.com

www.pelimmo.com

S o m m a i r e
• Locations

P2

• Ventes secteur Alpilles

P4

• Ventes secteur Pays Aixois

P5

• Ventes secteur Pays Salonais P 6-11
• Loi Pinel

P9

• Programme Neuf

P12

3

Portes des Alpilles
EXCLUSIVITÉ

Aureille

Maison de plain-pied de 97 m² sur un terrain de 543 m² arboré. Une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un vaste couloir desservant 3 grandes
chambres et une salle de bains. 2 garages et une buanderie viennent compléter
ce bien. Réf. 1114 - DPE : E
PELIMMO 06 19 98 28 87

270 000 € *

Lamanon

Jolie maison 125m2 hab dans un écrin de verdure au calme sans vis à vis sur terrain 820m2. Rdc, pièce de
vie 35m2 aménagée en séjour et SàM avec cheminée donnant sur véranda . Cuis aménagée fermée, 2
chs et 1 SdE. Etage, 2 chs et 1 SdE. S-sol, grand garage, buanderie et des dépendances. Vous serez charmés par son potentiel. qques travaux à prévoir. Réf. 10970 - DPE : DPELIMMO 04 90 57 02 09

331 000 € *

Aureille

193 000 € *

Alleins

470 000 € *

Lamanon

440 000 € *

Terrain plat et arboré de 605 m2. Viabilités à proximité. Libre constructeur.
Réf. 1115

Miramas

PELIMMO 06 19 98 28 87

300 000 € *

Proche centre ville et au calme, charmante maison de ville de 140m2 avec une grande
de pièce ouverte sur la cuisine à l’étage, 2 chambres, un bureau et un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, 2 chambres, une grande salle de bain avec douche, un WC indépenPELIMMO 07 81 29 81 56
dant et un atelier de 23m2. Réf. 1124 - DPE : C

Villa de plain-pied de 136 m2 sur un joli terrain clos et arboré de 1300 m2 au calme avec sa piscine
sans vis à vis et en centre ville. Vous profiterez d’une cuisine aménagée donnant sur un séjour et
une salle à manger de 47 m2; la maison comprend aussi , 4 chambres, 1 salle de jeux, une salle
de bains et une salle d’eau. Réf. 11092 - DPE : D
PELIMMO 04 90 57 02 09

Agréable maison récente de 120m2 hab. en plain pied, hors lotissement, sur 611m2 de terrain plat.
Grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée, 4 chambres, salle d’eau; piscine avec pool
house et remise. Véritable havre de paix, la maison vous séduira par ses prestations de qualité ; poêle à
granulés, forage. Disponible mi août 2020. Réf. 11131 - DPE : C PELIMMO 04 90 57 02 09

Miramas

399 000 € *

Maison 6 pièces 160 m2 à 2 pas du centre ville au calme, jolie maison de ville sur 2 niveaux.
Au premier, une cuisine équipée, un salon-séjour, 3 chambres et des wc séparés. Au rez-dechaussée, une chambre avec sa salle d’eau, une buanderie et 2 pièces aménageables en
chambre. Grand jardin arboré. Réf. 1121 - DPE : D
PELIMMO 07 81 29 81 56

4

Eyguières

147 000 € *

Maison dans résidence sécurisée avec piscine. Au Rdc, salon donnant sur une kitchenette, une chambre, salle de bains avec wc. A l’étage, vous disposez d’une seconde
chambre en mezzanine. A l’extérieur, une terrasse un joli jardin clos et un cabanon et
PELIMMO 04 90 57 02 09
un abri de jardin ; parking privatif. Réf. 11163 - DPE : E

www.pelimmo.com

*Honoraires charge vendeurs

EXCLUSIVITÉ

mag

pelimmo

Pays Aixois
Saint Cannat

824 000 € *

RARE ! Coeur de ville au calme,
Villa CONTEMPORAINE, lignes épurées, confort absolu ! Maison exceptionnelle sur 1000m2 de terrain
paysagé avec grande terrasse et
jolie piscine. Prestations de qualité : performance Bio climatique,
plancher chauffage-rafraîchissant,
domotique, volets à lames orientables, aspiration centralisée. ON
AIME : le confort de vie et la convivialité, emplacement idéal dans le
village.
Réf. 138 - DPE : A
PELIMMO 04 42 66 49 79

EXCLUSIVITÉ

Lambesc

750 000 € * Lambesc

169 000 € * Saint Cannat

388 000 € *

325 000 € * Lambesc

465 000 € * Vernègues/Cazan

337 000 € *

Propriété 4500m2 dans cadre idyllique. Villa contemporaine 195m2
env. et atelier de 50m2 env. Bel espace de vie avec nbreuses
baies vitrées permettant de profiter de la vue ; chambre et sde
en Rdc. Etage : chambre parentale avec coin bureau, dressing
et terrasse, 3 chs, s-de jeux et belle SdE. Jardin disposant d’une
belle piscine. ON AIME : l’architecture intérieure et les prestations
de qualité. Réf. 108 - DPE : D PELIMMO 04 42 66 49 79

Dans maison de village, Bel APPARTEMENT T3 Duplex, entièrement rénové. Coeur du village et proche toutes commodités
(stationnement facile). Belle pièce à vivre avec cuis aménagée, 2 chs dont 1 avec mezzanine et 1 jolie SdB avec wc.
Copropriété 2 lots sans charges - ON AIME : son emplacement et n’avoir qu’à poser les meubles ! Idéal INVESTISSEUR.
Réf. 142 - DPE : vierge
PELIMMO 04 42 66 49 79

MAISON PP. Secteur idéal, calme, à 2 pas du village. 92m2 hab +
garage sur terrain 520m2 (piscinable). Hall d’entrée avec placard,
salon pouvant s’ouvrir sur la cuisine qui donne sur véranda, 3 chs
avec placards, 1 SdE avec douche italienne et grand placard, un
wc séparé et un garage accessible de la maison. ON AIME : le jardin intimiste, le potentiel sans avoir besoin de faire beaucoup de
travaux. Réf. 143 - DPE : D
PELIMMO 04 42 66 49 79

EXCLUSIVITÉ

Saint Cannat

MAISON PP 140m2 sur terrain 1067m2. Lumineuse villa avec
vaste entrée desservant un séjour ouvert sur SàM, cuisi
équip indépte, le tout donnant accès à une spacieuse
terrasse expo sud. 4 chs, 1 SdE, grande SdB, un wc séparé,
buanderie et grand garage de 30m2 (non attenant). Travaux à prévoir - ON AIME : le Prix pour 140m² sur 1067m² !
Réf. 146 - DPE : C
PELIMMO 04 42 66 49 79

Au calme et proche commodités, Jolie MAISON PP., 130m2 environ
sur 745m2 de terrain avec piscine. Lumineuse pièce à vivre avec
cuisine équipée, 4 chs, bureau, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 2
toilettes, et un cellier. Côté jardin : piscine avec sa cuisine d’été,
grande terrasse, 2 chalets dont un climatisé. ON AIME : l’emplacement idéal, la clim réversible gainable dans toute la maison.
Réf. 118 - DPE : C
PELIMMO 04 42 66 49 79

www.pelimmo.com

JOLIE VILLA T4 RECENTE PLAIN PIED sur terrain 464m2. Venez
vite découvrir cette charmante maison construite en 2015,
non mitoyenne et en impasse. ON AIME : Les prestations (volets roulants élect, poële à granulés, portail et porte de garage auto, l’alarme, le forage...). Le grand garage permet
d’envisager un agrandissement de la maison.
Réf. 140 - DPE : B
PELIMMO 04 42 66 49 79

5

Pays Salonais
La Fare les Oliviers 480 000 € *

EXCLUSIVITÉ

Venez découvrir cette VILLA exposée sud de 111m2 sur un joli terrain
de 1010m2 avec piscine et garage.
Elle offre au Rez-de-chaussée, un hall
d’entrée avec rangement, une cuisine
équipée fermée et une belle pièce de
vie de 38m2 avec accès sur la terrasse.
Egalement une chambre avec douche
et point d’eau, et un WC. A l’étage,
trois autres chambres dont deux avec
penderie, une salle de bains et un wc.
A VISITER SANS TARDER !
Réf. 0295 - DPE : en cours
PELIMMO 04 90 73 67 15

EXCLUSIVITÉ

295 000 € * La Fare les Oliviers

Immeuble d’investissement côté Port entièrement rénové en
2008 composé de 3 apparts : 1 studio au Rdc, 1 T2 au 1er et
1 T2/3 au 2ème (actuellement loué). SH 100m2 env hors parties
communes sur 3 nivx. Revenus locatifs an estimés 18.000€. Parties communes et apparts en très bon état. Fenêtres double vitrage et chauf indiv élect. Faible charges. Emplacement idéal.
Réf. 0275 - DPE : X
PELIMMO 04 90 73 67 15

480 000 € * La Fare les Oliviers

Superbe MDV située dans secteur calme et recherché, prox toutes
commodités. Esprit contemporain avec belles prestations, volumes
excepts sur 178 m2 en Duplex - Rdc : immense pièce de vie avec
cuis ouverte , buanderie et wc. Etage : suite parentale avec SdE, 1
chambre, bureau, belle terrasse 25m2 et grande SdB balnéo avec
douche italienne et wc- Jolie mezza. Double gge attenant 40 m2.
Réf. 0288 - DPE : B
PELIMMO 04 90 73 67 15

La Fare les Oliviers

275 000 € *

TERRAIN à bâtir avec piscine existante d’environ 839m2
- Proche des commodités - Non viabilisé, libre constructeur. Emprise au sol de 50%, sans vis-à-vis.
Réf. 0290

PELIMMO 04 90 73 67 15

342 000 € *

Sur une parcelle de 500 m2, cette jolie MAISON de plain pied vous propose sur 90m2 : une grande et lumineuse pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, 3 chambres
avec penderies, salle de bains et un wc. Côté extérieur, la maison dispose également d’un garage et d’un espace terrasse. La villa se situe dans un secteur calme et
recherché, à 5 minutes des commodités. A visiter sans tarder ! Réf. 0296 - DPE : en cours
PELIMMO 04 90 73 67 15

6

www.pelimmo.com

*Honoraires charge vendeurs

Saint Chamas

mag

pelimmo

Pays Salonais
EXCLUSIVITÉ

Miramas le Vieux

295 000 € *

Lançon Provence

472 000 € *

425 000 € *

Lançon Provence

367 500 € *

Demeure de prestige SH 180m2 dans le village médiéval du Vieux Miramas bâtie sur les fondations du château datant du 12ème siècle, dont elle a conservé la superbe et imposante citerne. Agréable salon, séjour et
S-à-M avec cuis indépte, 4 gdes chs. Réhabilitée en 1969 puis rénovée dans les années 80, elle reflète l’âme
des artistes, qui depuis toujours l’ont habitée. Réf. 11174 - DPE : D PELIMMO 04 42 47 00 28

Proche centre du village, villa PP T4 SH 93m2 sur terrain de 1571m2. Salon séjour avec
cuisine ouverte aménagée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés,
ainsi que 2 grands garages de 41m2 et 50m2 - Rafraîchissements à prévoir - ON AIME : Le
potentiel et l’emplacement. Réf. 11100 - DPE : D
PELIMMO 04 42 47 00 28

EXCLUSIVITÉ

Lançon Provence

Agréable VILLA rénovée en 2016 - Organisée de PLAIN PIED avec une spacieuse pièce de
vie de 50m2, 3 chambres, salle d’eau en travertin avec double vasque et douche italienne,
toilettes séparés. Située dans un quartier très calme avec garage et piscine, avec accessibilité
à toutes commodités à pied. Réf. 11156 - DPE : D
PELIMMO 04 42 47 00 28

CAMPAGNE, Maison PP en pierre SH 160m2 sur terrain 1055m2 env, rénovée entièrement. Spacieuse pièce de vie 100m2 avec cuis ouverte équipée et mezzanine, 3 chs, SdE avec double
vasque et douche italienne, toilettes. Présence d’un pigeonnier aménagé de 50m2, potentiel
locatif - ON AIME : L’espace et le charme. Réf. 11110 - DPE : DPELIMMO 04 42 47 00 28

EXCLUSIVITÉ

Grans

649 000 € *

Campagne, sur terrain 1133m2 avec piscine, joli MAS T4 avec hangar. Jolie pièce de vie 72m2
avec accès terrasse, cuis ouverte et équip, 3 chs dont 1 suite parentale 30m2, SdB, toilettes, cellier
et atelier - Hangar 400m2 accolé au mas, actuellement loué - ON AIME : l’environnement calme
bucolique et le charme de l’ancien. Réf. 11108 - DPE : vierge PELIMMO 04 90 55 98 68

EXCLUSIVITÉ

Grans

Lançon Provence

210 000 € *

Résidence récente, bel Appt T3 en RDJ avec 2 PLACES DE STATIONNEMENTS et CAVE. Pièce de
vie avec cuisine équipée donnant accès sur un spacieux jardin de 160m2 environ, 2 chambres,
une salle d’eau avec toilettes et une buanderie - Il bénéficie également de 2 places de parking privative et d’une cave. Réf. 11033 - DPE : C
PELIMMO 04 42 47 00 28

EXCLUSIVITÉ

262 500 € *

Proche centre village, avec stationnement privatif, cave et terrasse, charmante maison T4.
Rdc, une pièce de vie lumineuse avec un poële à bois, une cuisine neuve entièrement équipée, et un WC, au 1er étage une grande chambre et une salle d’eau avec WC, et au 2ème
PELIMMO 04 90 55 98 68
étage deux chambres. Réf. 11144 - DPE : D

Grans

210 000 € *

Coeur du village, charmant Appt T4 en duplex, SH 75m2 hab env. comprenant au Rdc, une
agréable et lumineuse pièce de vie équipée d’une climatisation réversible, avec cuisine ouverte équipée, une salle de bains et un WC, et 3 chambres au 1er étage - ON AIME : l’emplacement, fonctionnalité et prestations. Réf. 11157 - DPE : D PELIMMO 04 90 55 98 68

www.pelimmo.com

7

Pays Salonais
EXCLUSIVITÉ

Pélissanne

375 000 € *

Coup de coeur ! Charmante villa plain-pied de 97m2 très lumineuse. Belle pièce à vivre 42m2 avec cuisine équipée et buanderie, 3 chambres, 2 SdE, dégagement
avec placard et wc. Au pied des collines, vous profitez de son agréable terrasse 35m2 ombragée par une pergola. Jardin avec abri moto et stationnement privatif.
Prests soignées. Réf. 11158 - DPE : A
PELIMMO 04 90 55 12 13

EXCLUSIVITÉ

Pélissanne

210 000 € *

Proche toutes commodités, au calme, terrain d’une superficie de 500m2 viabilisé Construction maison de plain pied obligatoire CES 0.3 - Libre constructeur.
Réf. 11124

PELIMMO 04 90 55 12 13

658 000 € *

Maison atypique 260m2, bcp de charme sur 5170m2 avec piscine et garage. Rdc : double séj avec
une chem, cuisine équip, 2 chs avec SdE et toilette séparé. Etage : suite parentale et bureau. R-1 :
Une chambre, SdB et toilette. Grande cuisine d’été avec salon, bureau et chambre donnant sur la
piscine. Buanderie, atelier, et grand garage. Réf. 10890 - DPE : DPELIMMO 04 90 55 12 13

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Pélissanne

Pélissanne

595 000 € *

Environnement except, vue dégagée. Maison avec beaucoup de cachet SH 146m2 sur terrain 4000m2 dont
2000m2 clôturé avec piscine et pool house. Rdc : sal/séj 47m2 avec hauteur sous plafond et chem, cuis équip,
buanderie et suite parentale 24m2, SdE 6m2 et dressing. Etage 1 chambre avec terrasse, placard et SdB 8m2.
Attenant à la maison une 3è chambre de 19m2. Réf. 11019 - DPE : D PELIMMO 04 90 55 12 13

Pélissanne

168 000 € *

Dans résidence récente et sécurisée avec asc. Situé au 1er étage, APPARTEMENT lumineux T2 avec vue sur les collines. Il est composé : d’un salon avec cuisine équipée, d’une
chambre avec placard, d’une SdE et wc. TERRASSE et GARAGE en sous-sol. ON AIME : la
proximité des commerces et la terrasse. Réf. 11044 - DPE : DPELIMMO 04 90 55 12 13

Vernègues

369 000 € *

En impasse au calme, Maison T6 SH 124m2 avec garage de 25m2 sur terrain clos et
arboré de 570m2. Elle se compose d’une pièce de vie de 50m2 , 4 chambres et un
bureau, une SdB, 2 wc, une buanderie et une chaufferie - On aime : le village, l’emplacement de la maison et les volumes. Réf. 11088 - DPE : C PELIMMO 04 90 55 12 13

8

Pélissanne

420 000 € *

Au calme, en impasse, belle maison P.P. SH 134m2 rénovée en 2012 sur terrain d’env 600m2 avec garage 30m2 . Agréable pièce de vie de 60m2 avec cheminée, une mezzanine, buanderie, 3 chs, une
SdB avec baignoire et douche, 2 wc. Chauf. au sol, eau du canal, portail élect. On aime : les volumes,
la cuisine équipée, et l’environnement. Réf. 11098 - DPE : D
PELIMMO 04 90 55 12 13

www.pelimmo.com

*Honoraires charge vendeurs

EXCLUSIVITÉ

mag

pelimmo

Loi Pinel

NE PAYEZ
PLUS D’IMPÔTS !

nalisé
n
o
s
r
e
RDV p 2 47 00 28
4
au 04

Bonne nouvelle : l’État a reconduit le dispositif Pinel pour 2020
Profitez du dispositif Pinel en investissant dans la «Pierre»
Pelimmo vous propose ses conseils et bons plans pour ne plus payer d’impôts !

Exemple d’investissement dans la nouvelle

Résidence «Le Patio de Pierre» à Lançon Provence

*Prix revient avec FNR = 209 000€, taux crédit 1,65% fixe hors assurance
** selon calcul dispositif Pinel, éligibilité zone B1
*** 21% de réduction impôt sur prix revient

Appartements de standing

Les avantages de la

Loi PINEL

Une réduction
d’impôts de
sur

12

18

6

9

▲

21
12

%

ans

• Mensualité : 825€/mois*
• Rendement : 665€ loyer/mois**
+ 305€ réduction impôts/mois*** = 970€

▲

Pour tous les contribuables
Logement loué à
nu pour 6 ans
minimum

T3 de 59,70m2 + terrasse 11,10m2 +
stationnement : 205.000€ +FNR

Loyers et
ressources
plafonnés

Eligibilité zone loi Pinel et bâtiment
aux normes RT 2012

04 42 47 00 28

Frais de Notaire
REDUITS

pelimmo
www.pelimmo.com

9

Pays Salonais
EXCLUSIVITÉ

Salon de Provence 279 000 € *
A 5 minutes du centre ville proche des
écoles et des commodités maison de
130m2 avec au rez-de-chaussée salon/séjour de 32m2 avec cheminée,
grande cuisine, 2 chambres, dressing,
salle d’eau, toilettes. A l’étage : 3
chambres, un bureau/salle de jeux,
salle de bains et toilettes. Entièrement
climatisée. Cour et Garage.
Réf. 11133 - DPE : C
PELIMMO 04 90 44 71 92

EXCLUSIVITÉ

336 000 € * Salon de Provence

228 000 € * Salon de Provence

Villa Neuve d’environ 105m2 habitables, grande Proche centre ville au calme, bel appartement
de 78m2 avec pièce de vie de 40m2, 2 chambres,
pièce de vie climatisée, à l’étage 3 chambres, salle
dressing,
SdE. Terrasse de 44m2. Belle hauteur sous
de bains avec toilettes - Volets roulants - 350m2 enviplafond de 3m. 2 places de parking privatives. Vous
ron de terrain avec garage.
n’aurez plus qu’à vous installer.
Réf. 11001 - DPE : B
PELIMMO 04 90 44 71 92 Réf. 10926 - DPE : D
PELIMMO 04 90 44 71 92

Istres

398 000 € * Salon de Provence

Très beaux volumes pour cette villa tradi de 195m2
comprenant hall d’entrée, salon, séjour, cuisine, salle
de billards , trois grandes chambres, salle de bains,
salle d’eau, dressing, buanderie. Garage de 50m2
sur un terrain clos de 1060m2 situé au fond d’une impasse au calme.
Réf. 11031 - DPE : E
PELIMMO 04 90 44 71 92

10

levé de type 4 de 80m2. Loi Carrez comprenant séjour,
grande cuisine, 3 chambres, dressing, salle d’eau, toilettes, buanderie, cellier - Volets roulants.
Réf. 11069 - DPE : D

545 000 € * Salon de Provence

Maison de ville 136m2. Rdc, salon, cuisine entièrement
équipée avec espace repas donnant directement accès jardin, toilettes. Accès de la maison à 1 garage de
60m2 avec mezzanine. Etage 3 belles chambres dont 1
avec SdE, SdB (à terminer), toilettes. Joli jardin avec dépends et espace piscine sécurisé. Poss agrandissement.
Réf. 10925 - DPE : D
PELIMMO 04 90 44 71 92

www.pelimmo.com

135 000 € *

Dans résidence, appartement en rez-de-chaussée suré-

PELIMMO 04 90 44 71 92

199 000 € *

Dans résidence récente, bel appartement T2 de 50m2
climatisé, pièce de vie avec cuisine équipée, chambre,
salle d’eau avec toilettes. Jardin de 50m2 et place de
parking privative.
Réf. 10947 - DPE : C

PELIMMO 04 90 44 71 92

*Honoraires charge vendeurs

Salon de Provence

mag

pelimmo

ZoomSalonais
Pays
EXCLUSIVITÉ

Salon de Provence

100 000 € *

Salon de Provence

235 000 € *

Salon de Provence

390 000 € *

Salon de Provence

515 000 € *

Résidence sécurisée proche centre Ville au 3ème étage sans asc, appart traversant très lumineux T3/4 comprenant séjour double de 28m2, cuisine avec
loggia, 2 chambres. Balcon et cave - Stationnement dans la résidence - Sans
vis à vis. Réf. 11126 - DPE : C
PELIMMO 04 90 44 71 92

Secteur recherché des Viougues, villa de plain-pied de 115m2 comprenant séjour, jolie cuisine récente équipée, buanderie, 4 chambres et un bureau, salle
d’eau, toilettes. Terrain clos de 545m2 stationnements.
Réf. 11153 - DPE : D
PELIMMO 04 90 44 71 92

Centre ville au premier étage d’une MDV, bel appartement rénové avec goût
de type 3 de 84m2 , salon, cuisine équipée, 2 grandes chambres dont une
avec son dressing, grande salle d’eau et wc séparés.
Réf. 11143 - DPE : D
PELIMMO 04 90 44 71 92

Secteur recherché du Touret, Maison d’architecte de plain pied de 186 m²
comprenant grand Salon / Séjour de 64 m², cuisine, 4 chambres, 3 salles d’eau,
nombreux rangements, buanderie. Double garage, atelier. Beau terrain de
1227 m² - Travaux à prévoir. Réf. 10854 - DPE : X
PELIMMO 04 90 44 71 92

Salon de Provence

220 000 € *

Dans résidence avec ascenseur, appartement T3 de 67m2 au 2ème et dernier étage avec belle terrasse, séjour lumineux, cuisine (possibilité d’ouverture sur la pièce de
vie), 2 chambres avec placard, salle de bains, wc séparés. Garage et place de parking privative.
Réf. 11171 - DPE : D
PELIMMO 04 90 44 71 92

Salon de Provence

299 000 € *

Secteur recherché des Viougues au calme. A prendre après division. Maison R+1 composée au 1er étage
d’1 pièce de vie 44m2 (après ouverture cloison entre séj et cuis), 2 chs, SdB et toilettes. Escalier communiquant avec Rdc où vous trouverez 2 chs, SdE avec toilettes et 2 gges (22 et 24m2). Terrain 488m2 abri de
jardin. Travaux à prévoir. Belle expo. Réf. 11164 - DPE : E
PELIMMO 04 90 44 71 92

Salon de Provence

283 900 € *

Coup de Coeur pour cette maison T4 en R+1 rénovée. Rdc, hall d’entrée, une grande pièce de
vie traversante, cuisine équipée, wc, buanderie avec accès jardin, terrasse et garage. A l’étage 3
chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d’eau et une salle de bains avec wc.
Aucuns travaux à prévoir. Réf. 11170 - DPE : D
PELIMMO 04 90 44 71 92

www.pelimmo.com

11

Prochainement à Saint-Cannat

Pelimmo vous propose

12 Villas

de 90 à 114m²

avec jardins, terrasses,
garages et stationnements
privés.

A partir de 359.700€ FNR
Renseignements

04 42 52 31 97

pelimmo

Frais de Notaire
REDUITS

Ne pas jeter sur la voie publique - Imprimé en Février 2020 - Conception et impression : IMPRIMERIEDUNET - Tél. 04 84 510 519

Saint-Cannat